화려한 스펙 뒤에 숨겨진 투자 실패의 그림자 번듯한 명함, 높은 사회적 지위, 그리고 남들이 부러워하는 고소득. 의사, 변호사 등 소위 ‘사’자 직업으로 불리는 전문직 종사자들은 많은 이들의 선망의 대상입니다. 하지만 빛나는 겉모습 뒤에는 예상치 못한 그림자가 드리워져 있기도 합니다. 바로 ‘부동산 투자 실패’라는 씁쓸한 현실입니다. 높은 학력과 뛰어난 지능, 안정적인 더 읽기
도쿄 프리랜서
일본 18년차 프리랜서 개발자 입니다.
현재는 일본 사이타에 살고 있습니다.
일본 살면서 느낀 일상, 개발, 부동산, 책, 육아 등을 이야기 해 볼까 힙니다.
닛산, 혼다, 미쓰비시 자동차, 전격적인 사업 통합 논의 발표
오늘, 자동차 업계에 심상치 않은 소식이 전해졌습니다. 닛산 자동차, 혼다 자동차, 그리고 미쓰비시 자동차가 공동 기자회견을 열고 사업 통합 논의를 공식적으로 시작한다는 충격적인 발표를 한 것입니다. 예상치 못한 발표에 많은 이들이 놀라움을 금치 못하고 있습니다. 혼다 자동차 홍보부 아크바 씨의 사회로 시작된 기자회견은 각 회사의 CEO들이 직접 발표에 나섰습니다. 혼다의 미베 더 읽기
AI로 개발자는 대체될 것인가
제가 2023년 2월에 처음 ChatGPT 유료 결제를 시작한 후 1년 반 동안 AI의 발전 속도는 너도 빠르게 발전했습니다. AI는 그동안 많은 이슈를 불러일으켰고, 그 중 하나는 바로 ‘AI가 개발자를 대체할 수 있는가’라는 질문입니다. AI가 현재의 개발 환경에 어떤 영향을 미치고 있는지에 대해 이야기해 보려 합니다. 제가 처음 ChatGPT-3를 사용했을 때 더 읽기
Mapify 마인드 맵 AI자동생성 매피파이
오늘은 제가 최근에 괜찮다고 느껴서 잘 사용하고 있는 AI 관련 툴을 하나 소개해드리려고 합니다. 바로 Mapify라는 마인드 맵 생성 도구입니다. Mapify는 다양한 유형의 콘텐츠를 구조화되고 시각적으로 매력적인 마인드맵으로 변환하도록 설계된 AI 기반 마인드맵 도구입니다. 원래 Chatmind로 알려졌던 이 도구는 Xmind 팀이 생산성과 정보 구성을 향상시키기 위해 개발했습니다. 전통적인 텍스트 자료와 더 읽기
도쿄 23구 아파트 투자 가치가 있는가?
안녕하세요, 오늘은 일본 부동산 투자, 특히 도쿄 23구 내 구분 맨션 투자에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 한 구독자 분께서 도쿄 23구 내 구분 맨션 투자에 대해 문의를 주셨습니다. 그런데 일본에 부동산 투자를 생각하시는 대부분의 한국분들의 공통점이 있었습니다. 투자 대상의 지역은 도쿄 23구이며, 대체로 지어진지 10년이 채 되지 않은 역에서도 가까운 더 읽기
[일본 부동산]1280만엔 2세대 아파트 임장 후기
얼마전에 괜찮아 보이는 매물이 있어서 임장을 다녀 왔습니다. 가격이나 위치등이 꽤 마음에 들어서 바로 부동산에 자료 요청을 하고 자료를 받은 날 일이 끝나고 저녁에 임장을 다녀 왔습니다. 아무래도 저녁에 임장을 가게되면 컴컴하기 때문에 낮에 가는것이 좋지만 좀 급한 마음에 저녁에라도 보고 오게 되었습니다. 영상이 어두워서 죄송합니다. 40년된 목조 아파트로 가격은 더 읽기
3년차 부린이 일본 부동산 투자하며 느낀점 3가지
투자용 부동산을 구입한것이 2023년 1월입니다. 부동산 공부를 시작한것이 1년 반 정도 되니 부동산 투자를 시작한것이 3년차 정도 된것 같습니다. 원룸 2개와 1동 아파트를 운영하고 있습니다. 부동산 투자 공부를 시작하면서 내가 바뀐 점이 뭐가 있을까 생각을 해봤습니다. 첫번째는 돈에 대한 개념이 많이 바뀌였습니다. 좋게 말하면 돈을 소중히 다루게 되었습니다. 좋지 않게 더 읽기
코딩의 새로운 동반자, AI: 개발자의 시선에서 바라본 변화
chatGPT, 클로드3 최근 LLM을 사용해서 개발을 시작한지 이제 1년이 다되어 간다. 나는 개발자로 현업에서 AI를 어떻게 활용하고 나에게 있어 AI는 어떤 존재인지 그간 개발을 하면서 활용한 AI의 소감을 이야기 한다. 처음 접한 LLM은 너무나도 유명한 chatGPT였다. 2022년 대중에 공개된 chatGPT3.5를 처음 접하고 당시에는 흥미롭다는 생각을 갖고 있었다. LLM을 활용한 블로그 더 읽기
62년된 목조 아파트 임장 후기: 1억원짜리 투자 가치가 있을까?
최근 사이타마현에 위치한 하토가야라는 곳에 위치한 62년된 오래된 목조 아파트를 둘러보고 왔습니다.하토가야 역에서 도보로 13분 거리에 있는 2층 건물로, 가격은 1080만 엔이었습니다.원화로 약 1억정도 되겠습니다. 실제로 현장에 가보니 건물의 노후화가 예상보다 심했습니다.제가 실제 임장을 가본 물건중에 가장 오래된 물건이 아닌가 싶습니다. 2022년에 리모델링이 이루어졌다고 해서 내부는 어느 정도 깨끗할 것으로 더 읽기
내가 주식보다 부동산에 투자하는 이유
내가 일본에서 주식과 부동산을 시작한 계기는 월급 이외의 수입을 만들기 위해서다. 내 시간과 노동력을 투입해서 얻을수 있는 수입의 한계가 있기 때문에 나의 노동력 이외의 수입원이 필요했다. 개발자이기에 다양한 서비스를 만들어서 수입원을 늘리려는 노력도 했었다. 불확실성과 시간, 노력대비 효율이 좋지 못했다. 수익이 좀 낮더라도 확실한 주식이나 부동산 수입을 얻는것이 효율적이라는 판단이였다. 더 읽기