오늘은 드디어 아파트 계약을 하는 날입니다. 저의 경우 법인으로 계약하기 때문에 회사 도장과 등기등본이 필요하더군요. 이번 계약의 부동산 중계 회사는 일본에서도 규모가 큰 스미토모 부동산 회사였습니다. 다른 부동산 회사와는 다르게 직접 얼굴보고 미팅하는 것을 선호하는 듯 했습니다. 부동산 문의를 했을때도 직접 점포에 가서 얼굴을 보고 부동산에 대한 자료와 이야기를 들을수 더 읽기
일본 부동산 투자
일본 18년차 프리랜서의 일본 부동산 투자 이야기 입니다.
[일본 부동산 투자]대출좀 해주세요….은행에 전화 걸었습니다.
부동산 투자를 시작한지 1년이 조금 지났습니다. 원룸을 2개를 현금으로 구입하고 이제는 은행 레버리지를 사용해야 한다는 생각을 하고 있었습니다. 괜찮은 매물이 나왔지만 나에게 대출을 해주겠다는 은행이 있는지 아직 모르는 상황이였습니다. 얼마전에 三井トラストローン&ファイナンス라는 곳에 3580만엔의 매물을 심사를 받은적이 있었습니다. 결과가 좋았기에 三井トラストローン&ファイナンス에 새로 나온 물건으로 다시 심사를 받아볼 심산으로 월요일 아침 도쿄 더 읽기
[일본 부동산투자] 투자용 일본 아파트 첫 계약
일본 부동산 투자를 시작한지 1년이 조금 지났습니다. 35년된 6세대 아파트를 계약을 하루 앞두고 있습니다. 계약금으로 필요한 170만엔을 송금하는데 아침부터 애를 먹었습니다. 현금이 들어있는 통장이 두개인데 현금 카드 하나가 하루 인출 최대 50만엔 이더군요. 나머지 20만엔을 온 집안을 찾아 다니며, 어떻게든 현금170만엔을 만들었습니다. 이렇게 갑작스럽게 부동산을 계약하는건 이번 물건이 처음이였습니다. 무슨 더 읽기
일본에서 시작한 부동산 투자
일본에서 부동산 투자를 시작한지 1년이 지났다. 작은 원룸 맨션 2개를 구입해서 세를 주고 있다. 대출이 부담스러워 전부 현금으로 구입했다. 어제 처음으로 세입자가 살고 있는 관리 회사에서 연락이 왔다. 세입자가 살고 있는 방의 에어콘 실외기가 최근 강풍으로 인해 흔들린다는 것이였다. 나는 알았다고 하고 원룸을 따로 관리해주는 관리회사에 문의 하였다. 일본의 부동산은 더 읽기